En Florida, limpiar una oficina paga impuesto y limpiar una casa no. En Texas pagan las dos. En Massachusetts, ninguna. Esta guía reúne la regla de ocho estados con el estatuto oficial de cada uno.
No existe una regla federal de sales tax en Estados Unidos. Cada estado decide si el servicio de limpieza es gravable, y varios distinguen entre inmueble comercial y residencial.
El error más caro que vemos es suponer que la regla de su estado vale en el estado vecino. Quien sale de Florida para atender en Texas pasa a deber impuesto sobre la limpieza residencial que antes estaba exenta.
Cada fila trae la fuente oficial. Verifique siempre antes de decidir.
| Estado | Comercial | Residencial | Tasa | Fuente oficial |
|---|---|---|---|---|
| Florida | Paga | No paga | 6% + surtax del condado (0% a 2%) | Fla. Stat. 212.05(1)(i)1.b · GT-800015 |
| Texas | Paga | Paga | 6.25% + hasta 2% local (máx. 8.25%) | Comptroller Pub. 94-111 |
| Nueva Jersey | Paga | Paga | 6.625% (sin impuesto local) | Bulletin S&U-4 |
| Nueva York | Paga | Paga | 4% estatal + local · NYC tiene regla propia | TSB-M-91(4)S |
| Connecticut | Paga | Paga | 6.35% (sin impuesto local) | DRS — Services Subject to Tax |
| Massachusetts | No paga | No paga | — | Mass.gov — Sales and Use Tax |
| Georgia | No paga | No paga | — | GA DOR |
| California | No paga | No paga | — | CDTFA Reg. 1501 |
Verificado en agosto de 2026 en las fuentes oficiales enlazadas. Las reglas tributarias cambian — confirme en la fuente y con su contador antes de decidir.
La ley de Florida grava al 6% lo que llama nonresidential cleaning — limpieza de inmueble no residencial, código NAICS 561720. La limpieza de inmueble residencial no está gravada.
El folleto oficial del Department of Revenue es específico sobre qué cuenta como residencial, y la lista es más amplia de lo que parece:
Dos servicios quedan fuera del impuesto incluso en inmueble comercial: la limpieza de alfombras y el pressure washing del exterior del edificio o del estacionamiento. Note que en Texas el pressure washing sí se grava — es el tipo de diferencia que pasa desapercibida.
También hay una trampa en el alquiler vacacional: la tarifa de limpieza obligatoria que el propietario cobra al huésped forma parte del alquiler y se grava. Pero el cobro de su empresa de limpieza al propietario sigue la regla residencial — o sea, no se grava.
Sobre la tasa: son 6% del estado más el discretionary sales surtax del condado, que va de 0% a 2% en 2026. Algunos condados no cobran surtax (Citrus, Collier), mientras que Hamilton cobra 2%. La lista cambia cada año y se publica en noviembre en el formulario DR-15DSS.
Una advertencia que vale registrar: la página institucional del Department of Revenue dice que el surtax va de 0.5% a 1.5%, pero el DR-15DSS de 2026 lista Hamilton al 2%. El DR-15DSS es el documento operativo — use ese.
La publicación 94-111 del Texas Comptroller dice, con todas las letras, que el impuesto se debe al limpiar "a home, office, warehouse, garage, restaurant, or any other building". No hay distinción residencial/comercial: la limpieza en casa de familia está gravada.
Existe una excepción, e importa justamente porque no le aplica a usted. El texto oficial exime a la persona autónoma que presta servicio doméstico tradicional, pero condiciona: "the person must be an employee of the household and not act as a subcontractor for a third party, such as a maid service." Traducido: la señora contratada directamente por la familia puede estar exenta; la empresa de limpieza no lo está.
Esta es la pregunta que más errores genera, y la respuesta honesta es que no existe una regla única en Estados Unidos.
Por eso no escriba ni crea que "los servicios en EE. UU. siguen la dirección del cliente". Es falso como generalización.
En WeCazza la factura llega a QuickBooks con la dirección del inmueble donde se prestó el servicio, separada de la dirección de cobro — que muchas veces es un PO Box en otra ciudad. Quien calcula la tasa es QuickBooks, aplicando la regla del condado correcto.
La marca de gravable o no viene del registro del cliente en QuickBooks, que es donde su contador ya lo define. El software no decide si el servicio es gravable: esa definición sigue siendo suya y de su contador. Lo que hace es garantizar que llegue allí la dirección correcta.
Siendo directos sobre los límites, porque en materia de impuestos una verdad a medias sale cara:
Esta guía es informativa y reúne fuentes públicas oficiales. No es asesoría fiscal. Antes de cambiar la forma en que cobra, confirme con su contador — especialmente los puntos que marcamos como no confirmados.
WeCazza envía a QuickBooks la dirección del inmueble donde se hizo el trabajo — que es lo que define el condado del impuesto.
Desde $33.97/mes al terminar la prueba. Se requiere tarjeta — sin cobro hasta el día 16.